Tout l'immobilier à Monaco
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Chambre Immobilère Monégasque - Dameno Immobilier
 

Informations

Ventes

Lorsque vous achetez un appartement à Monaco, les frais d'acquisition sont les suivants :

  • Les frais d'enregistrement et de Notaire sont de 6% du prix de vente.
  • Les honoraires d'agence sont de 3%* + TVA** du prix de vente.
  • Un versement de 10% du prix de vente à titre d'acompte est versé le jour de la réservation de l'appartement.

Le solde du prix, ainsi que les frais mentionnés ci-dessus sont à payer par l'acheteur le jour de la signature définitive devant un Notaire établi en Principauté.

 

Locations

Lorsque vous louez un appartement à Monaco, les frais de location sont les suivants :

  • Loyer de 3 mois (payable par trimestre anticipés).
  • Provision sur charges de 3 mois (payable par trimestre anticipé).
  • Caution de 3 mois de loyer.
  • Enregistrement du bail (1% du montant du loyer + charges sur la durée du bail).
  • Les honoraires d'agence sont de 10%* du montant du loyer de la première année + TVA**.

La durée d'un bail est de 1 an minimum et de 3 ans maximum en général.

 

Gestions

La gestion de votre bien immobilier se résume en plusieurs points :

  • Encaissement des loyers.
  • Versement ponctuel des loyers encaissés.
  • Suivi des dossiers de réparations et d'entretien de l'appartement.
  • Présence lors des assemblés générales des copropriétaires.
  • Recherche de nouveaux locataires.


Les honoraires d'agence sont de 5%* du loyer encaissé + TVA**.

 

* selon le tarif de la chambre immobilière monégasque.
** TVA = 20%